Forum 9, kpl 15: PILVILINNOJA JA PUNAISIA TUPIA

… sekalaisia pointteja aiheen tiimoilta…

• vuokra-asuminen Suomessa jotenkin negatiivisesti koettu

• omistusasumista yliarvostetaan

• taustalla yhteiskunnalliset jaot

• asunnottomuus historiallisena ja sosiaalisena ongelmana

• asumisen laatu ollut Suomessa aina heikkoa tai ongelmallista

• vasta ns hyvinvointivaltion syntyessä sotien jälkeen tuli ajatus, että

• koko kansa saisi laadukkaan asumisen

• vrt yhdyskuntarakentaminen, lähiöt

• suuret ikäluokat, maaltapako, asuntopula

• Arava-lainoitettu rakentaminen

• evakoiden asuttaminen

• nousukausi 1970-80-luvuilla

• uusi nousukausi 2000-luvun alussa

• edelleen yli 3000 asunnotonta Suomessa

• tulee kasvamaan asunnottomien määrä nykyisen Orpon hallituksen toimien seurauksena

• Suomessa asutaan ahtaasti (kaupungeissa ja taajamissa)

• asuminen älyttömän kallista, syyt?

• vuokralla asujat yleensä alemmissa tuloluokissa

• asumisoikeusasuminen on vuokra-asumisen ja omistusasumisen välimuoto

• ei ole koskaan saanut suurta kannatusta

• yleinen mielipide rivitaloasumisesta: siinä kerrostalo- ja omakotitalo-asumisen huonot puolet yhdessä

• asumistuki vuokra-asujille on de facto raha-automaatti hyvätuloisille vuokranantajille

• osa näistä vuokraisännistä on sijoittajia, omistavat useita asuntoja, jotka ovat ostaneet suurella asuntolainalla ja laittavat vuokralaiset maksamaan asuntolainaa plus lisäksi vuokraisäntä saa kaikki vuokralaisten asumistuet valtiolta

• täten asumistuki sosiaalietuna onkin tulonsiirtoa veronmaksajilta hyvätuloisille asuntokeinottelijoille ja kiinteistönomistajille

• vuokria korottamalla vuokraisännät asunnonomistajat voivat lypsää lisää asumistukea

• osittain tämän takia vuokra-asumista ei arvosteta ja pidetään “köyhäilynä”

• maaseudulla on tilavaa asuminen, mutta etäisyydet pitkät ja palvelut kaukana

• asumisen kalleuden syinä mm.

• verotus (esim. varainsiirtovero)

• inflaatio ja korkotaso

• ilmasto-olosuhteet

• energian hinta, mm sähkö

• etäisyydet

• asuntokuplat, keinottelu, grynderit

• kansalaisten heikko ostovoima ja tulotaso

• pankit asuntolainojen säätelijöinä

• asuntojen huono kunto: mm home, kosteus, rakenteet ym

• rakennusmateriaalien kalleus

• nokipalot hormistoissa, paloturvallisuus

• murtovarkaudet, ilkivalta

• NIMBY-ilmiö, segregoituminen