Forum 9, kpl 15
Forum 9, kpl 15: PILVILINNOJA JA PUNAISIA TUPIA
… sekalaisia pointteja aiheen tiimoilta…
vuokra-asuminen Suomessa jotenkin
negatiivisesti koettu
omistusasumista yliarvostetaan
taustalla yhteiskunnalliset jaot
asunnottomuus historiallisena ja
sosiaalisena ongelmana
asumisen laatu ollut Suomessa
aina heikkoa tai ongelmallista
vasta ns hyvinvointivaltion syntyessä
sotien jälkeen tuli ajatus, että
koko kansa saisi laadukkaan asumisen
vrt yhdyskuntarakentaminen, lähiöt
suuret ikäluokat, maaltapako,
asuntopula
Arava-lainoitettu rakentaminen
evakoiden asuttaminen
nousukausi 1970-80-luvuilla
uusi nousukausi 2000-luvun alussa
edelleen yli 3000 asunnotonta
Suomessa (tieto vuodelta ?)
tulee kasvamaan asunnottomien
määrä nykyisen Orpon hallituksen
toimien seurauksena
Mm. asumistuen pienentäminen
pakottaa muuttamaan pienempään
asunnottomuus lisääntyy kaikissa
ikäryhmissä
ei enää vain päihdeongelmaisten
syrjäytyneiden köyhien miesten ilmiö
vanhempien luona asuminen lisääntyy
Helsinki liian kallis asua pienituloisille ja
jopa keskituloisille
Suomessa asutaan ahtaasti
(kaupungeissa ja taajamissa)
asuminen älyttömän kallista, syyt?
vuokralla asujat yleensä alemmissa
tuloluokissa
asumisoikeusasuminen on vuokra-
asumisen ja omistusasumisen
välimuoto
ei ole koskaan saanut suurta
kannatusta
yleinen mielipide rivitaloasumisesta:
siinä kerrostalo- ja omakotitalo-
asumisen huonot puolet yhdessä
asumistuki vuokra-asujille on de
facto raha-automaatti hyvätuloisille
vuokranantajille
osa näistä vuokraisännistä on
sijoittajia, omistavat useita asuntoja,
jotka ovat ostaneet suurella
asuntolainalla ja laittavat
vuokralaiset maksamaan
asuntolainaa plus lisäksi vuokraisäntä
saa kaikki vuokralaisten
asumistuet valtiolta
täten asumistuki sosiaalietuna onkin
tulonsiirtoa veronmaksajilta
hyvätuloisille asuntokeinottelijoille ja
kiinteistönomistajille
vuokria korottamalla vuokraisännät
asunnonomistajat voivat lypsää lisää
asumistukea
osittain tämän takia vuokra-asumista
ei arvosteta ja pidetään “köyhäilynä”
maaseudulla on tilavaa asuminen,
mutta etäisyydet pitkät ja palvelut
kaukana
asumisen kalleuden syinä mm.
verotus
inflaatio ja korkotaso
ilmasto-olosuhteet
energian hinta, mm sähkö
etäisyydet
asuntokuplat, keinottelu, grynderit
öljyn hinta
sähkön hinta
yksiöiden suosion kasvu (ehkä keino-
tekoisesti kehitetty suosio) ... sinkkuus
kansalaisten heikko ostovoima ja
tulotaso
pankit asuntolainojen säätelijöinä
asuntojen huono kunto: mm home,
kosteus, rakenteet ym
NIMBY-ilmiö, esim. asukkaat
vastustavat pakolaisten
vastaanottokeskuksen rakentamista
lähistölleen
asuntojen arvon laskeminen riski koko
kansantaloudelle
esim. perikuntien omistamat talot
maaseudulla lahoavat, vaikka olisivat
historiallisesti merkittäviä taloja
asuntomurrot lisääntyneet:
järjestäytynyt rikollisuus
kerrotalokyttääjät, asunto-
osakeyhtiöiden huono hallinto
asukkaan oikeusturva riitatilanteissa
heikko asuntoyhtiötä vastaan
asuntojen remontit kallistuvat
huomattavasti, materiaalien
hintojen inflaatio
asumisen verottaminen kiristynyt
2000-luvulla: mm. kiinteistövero,
jätehoitomaksu, kierrätysvelvoite
ym. korotettu
joillakin asunto-osakeyhtiöillä ns.
lunastuslauseke (naapuri voi viedä
asunnon ostajalta noin vain)
vuokralaisen häätäminen hankalaa
rasismi vuokra-asuntoja jaettaessa
airbnb-lyhytvuokrauksen suosio ja
ongelmat verottajan kanssa
laajentuneet sähkökatkot vaikeuttavat
asumista
uusien rakennusten laatuvirheet,
rakennusvirheet
eli ei pelkästään 1970-80-lukujen talot
kriisiaikaan valmistautuminen heikko:
kylmän sodan aikaiset pommisuojat
puutteellisia tai puuttuvat kokonaan
uusista rakennuksista
ilmalämpöpumppujen suosio ja tulipalot
matalaenergiatalot edelleen luksusta
öljylämmitys yleistyi kylmän sodan
aikana halvan neuvostoöljyn takia
sähkön hinnoittelun muutos ollut
laillistettua ryöstöä asukkailta, sähkön
kaksinkertainen hinnoittelu
pysäköintivalvonta asuntojen alueella
aiheuttanut kiistoja
… sekalaisia pointteja aiheen tiimoilta…
vuokra-asuminen Suomessa jotenkin
negatiivisesti koettu
omistusasumista yliarvostetaan
taustalla yhteiskunnalliset jaot
asunnottomuus historiallisena ja
sosiaalisena ongelmana
asumisen laatu ollut Suomessa
aina heikkoa tai ongelmallista
vasta ns hyvinvointivaltion syntyessä
sotien jälkeen tuli ajatus, että
koko kansa saisi laadukkaan asumisen
vrt yhdyskuntarakentaminen, lähiöt
suuret ikäluokat, maaltapako,
asuntopula
Arava-lainoitettu rakentaminen
evakoiden asuttaminen
nousukausi 1970-80-luvuilla
uusi nousukausi 2000-luvun alussa
edelleen yli 3000 asunnotonta
Suomessa (tieto vuodelta ?)
tulee kasvamaan asunnottomien
määrä nykyisen Orpon hallituksen
toimien seurauksena
Mm. asumistuen pienentäminen
pakottaa muuttamaan pienempään
asunnottomuus lisääntyy kaikissa
ikäryhmissä
ei enää vain päihdeongelmaisten
syrjäytyneiden köyhien miesten ilmiö
vanhempien luona asuminen lisääntyy
Helsinki liian kallis asua pienituloisille ja
jopa keskituloisille
Suomessa asutaan ahtaasti
(kaupungeissa ja taajamissa)
asuminen älyttömän kallista, syyt?
vuokralla asujat yleensä alemmissa
tuloluokissa
asumisoikeusasuminen on vuokra-
asumisen ja omistusasumisen
välimuoto
ei ole koskaan saanut suurta
kannatusta
yleinen mielipide rivitaloasumisesta:
siinä kerrostalo- ja omakotitalo-
asumisen huonot puolet yhdessä
asumistuki vuokra-asujille on de
facto raha-automaatti hyvätuloisille
vuokranantajille
osa näistä vuokraisännistä on
sijoittajia, omistavat useita asuntoja,
jotka ovat ostaneet suurella
asuntolainalla ja laittavat
vuokralaiset maksamaan
asuntolainaa plus lisäksi vuokraisäntä
saa kaikki vuokralaisten
asumistuet valtiolta
täten asumistuki sosiaalietuna onkin
tulonsiirtoa veronmaksajilta
hyvätuloisille asuntokeinottelijoille ja
kiinteistönomistajille
vuokria korottamalla vuokraisännät
asunnonomistajat voivat lypsää lisää
asumistukea
osittain tämän takia vuokra-asumista
ei arvosteta ja pidetään “köyhäilynä”
maaseudulla on tilavaa asuminen,
mutta etäisyydet pitkät ja palvelut
kaukana
asumisen kalleuden syinä mm.
verotus
inflaatio ja korkotaso
ilmasto-olosuhteet
energian hinta, mm sähkö
etäisyydet
asuntokuplat, keinottelu, grynderit
öljyn hinta
sähkön hinta
yksiöiden suosion kasvu (ehkä keino-
tekoisesti kehitetty suosio) ... sinkkuus
kansalaisten heikko ostovoima ja
tulotaso
pankit asuntolainojen säätelijöinä
asuntojen huono kunto: mm home,
kosteus, rakenteet ym
NIMBY-ilmiö, esim. asukkaat
vastustavat pakolaisten
vastaanottokeskuksen rakentamista
lähistölleen
asuntojen arvon laskeminen riski koko
kansantaloudelle
esim. perikuntien omistamat talot
maaseudulla lahoavat, vaikka olisivat
historiallisesti merkittäviä taloja
asuntomurrot lisääntyneet:
järjestäytynyt rikollisuus
kerrotalokyttääjät, asunto-
osakeyhtiöiden huono hallinto
asukkaan oikeusturva riitatilanteissa
heikko asuntoyhtiötä vastaan
asuntojen remontit kallistuvat
huomattavasti, materiaalien
hintojen inflaatio
asumisen verottaminen kiristynyt
2000-luvulla: mm. kiinteistövero,
jätehoitomaksu, kierrätysvelvoite
ym. korotettu
joillakin asunto-osakeyhtiöillä ns.
lunastuslauseke (naapuri voi viedä
asunnon ostajalta noin vain)
vuokralaisen häätäminen hankalaa
rasismi vuokra-asuntoja jaettaessa
airbnb-lyhytvuokrauksen suosio ja
ongelmat verottajan kanssa
laajentuneet sähkökatkot vaikeuttavat
asumista
uusien rakennusten laatuvirheet,
rakennusvirheet
eli ei pelkästään 1970-80-lukujen talot
kriisiaikaan valmistautuminen heikko:
kylmän sodan aikaiset pommisuojat
puutteellisia tai puuttuvat kokonaan
uusista rakennuksista
ilmalämpöpumppujen suosio ja tulipalot
matalaenergiatalot edelleen luksusta
öljylämmitys yleistyi kylmän sodan
aikana halvan neuvostoöljyn takia
sähkön hinnoittelun muutos ollut
laillistettua ryöstöä asukkailta, sähkön
kaksinkertainen hinnoittelu
pysäköintivalvonta asuntojen alueella
aiheuttanut kiistoja