Asumismuodot
Asumismuodot
Asuntoja voit etsiä tuttavien kautta, lehtien ilmoituspalstoilta, ilmoitustauluilta ja internetistä. Lisäksi voit laittaa sanomalehteen oman ilmoituksen. Apua ja tukea asunnon metsästykseen saat myös kunnan tai kaupungin asuntotoimistosta.
ASUMISMUODOT
Opiskelija-asuntola
Monilla ammattiin valmistavilla opiskelupaikoilla on oma, opiskelijoille tarkoitettu asuntola. Joskun niissä asuminen on opiskelijalle ilmaista. Asuntoa haetaan koulun kautta yleensä vuodeksi kerrallaan. Asunnot ovat monesti soluasuntoja, joissa samassa asunnossa asuu useita opiskelijoita. Soluasunnossa opiskelijalla on oma huone, mutta keittiö ja kylpyhuone ovat yhteisiä.
Vuokra-asunto
Vuokra-asuminen on usein ensimmäinen ratkaisu kotoa muuttavalle nuorelle ja opiskelijalle. Asunnon hankkiminen on helpompaa, halvempaa eikä niin sitovaa kuin oman asunnon ostaminen. Tutustu tarkasti vuokraehtoihin ja siihen, mitä asunnossa saa tehdä ja mitä ei.
Omistusasunto
Omistusasunto on pidemmän päälle halvin asumismuoto. Asunto ostetaan yleensä osittain rahoitettuna pankkilainalla. Asunto ostetaan kokonaan sen omistajalta ja ostaja maksaa asunnon hintaan lainaamansa rahat takaisin pankille. Pankeilla on nimenomaan nuorille ensiasunnon hankkijoille edullisia vaihtoehtoja.
Omistusasunnon rahoitat parhaiten asuntolainalla. Kun hankit lainalupauksen etukäteen, voit tehdä tarjouksen heti kun oikea asunto löytyy. Asuntolainalla voit myös maksaa osuutesi taloyhtiön lainasta.
Asuntolainan korot ovat verotuksessa vähennyskelpoisia. Jos olet 18 - 39 -vuotias ensiasunnon ostaja, sinun ei tarvitse maksaa varainsiirtoveroa.
Oman asunnon ostaminen ja asuntolainan ottaminen liittyvät yleensä kauaskantoisiin suunnitelmiin. Siksi suunnitelmissa kannattaa ottaa huomioon myös mahdolliset muutokset tulevissa elämäntilanteissa.
Kuinka kauan aiot asua juuri tällä paikkakunnalla? Tuleeko asumisjärjestetlyihin muutoksia, jos/kun alan seurustella?
Alivuokraus
Vuokranantajan suostumuksella vuokralainen saa vuokrata huoneistosta enintään puolet toiselle asumiskäyttöön alivuokrauksena. (Alivuokralainen ei saa luovuttaa hallitsemaansa huoneiston osaa toiselle.) Alivuokraus on vuokralaisen vuokralaisena oloa ja hyvä tilapäisratkaisu silloin tällöin.