Katselutila
Opisto muodostaa tiiviin kampusalueen ja sen pihapiirissä on rakennuksia eri vuosikymmeniltä lähtien 1920-luvulla rakennetusta, kulttuurihistoriallisesti merkittävästä Lönninkartanosta vuonna 1999 valmistuneeseen uuteen päärakennukseen Väinölään.
Opiston päärakennuksessa, Väinölässä sijaitsee opetustiloja, ReijoWaara -sali, toimisto sekä henkilökunnan työtiloja. Rakennus on nimetty Konrad ReijoWaaran opistolle vuonna 1893 lahjoittaman tilan mukaan.
Vuonna 1920 käyttöön otettu Haapaveden Opiston päärakennus on Suomen ensimmäisen naisarkkitehdin, Wivi Lönnin suunnittelema. Pariin otteeseen saneerattu rakennusvanhus toimii edelleen asuin- ja opetustiloina. Tiloista löytyy myös juhlasali ja Wiivinsali -niminen ruokala.