Saat käyttöösi 300 000 euroa. Osta summalla sijoitusasuntoja!
Tee tehtävä Yrittäjyys-kansioon (otsikoksi sijoitusasunto). Tee tehtävästä raportti, johon kirjaat seuraavia tietoja:

Asuntojen valinta

• Valitse kaksi asuntoa haluamaltasi alueelta Jyväskylästä (esim. läheltä keskustaa/yliopistoa). Myytävänä olevia asuntoja löydät vaikkapa osoitteesta etuovi.com
• Merkitse tehtävään valitsemiesi asuntojen osoite, pinta-ala, huoneluku, hinta ja hoitovastike. Lisää tehtävään myös pari kuvaa asunnoista.

Asunnot vuokralle

• Ota selvää, paljonko alueen yleinen vuokrataso on. Etsi samankaltaisia asuntoja samalta alueelta ja tutki, minkälaista vuokraa niistä yleisesti pyydetään. Esimerkiksi vuokraovi.com
• Valitse vuokrat asunnoillesi ja laske sijoitusasunnollesi vuosituotto*

Vinkkejä tehtävään

• Mieti, millaiselle henkilölle/henkilöille haluat ensisijaisesti vuokrata asuntoa?
• Kiinnitä huomiota asunnon kokoon, kuntoon, varusteluun (esim. parveke, sauna…)
• Kiinnitä huomiota asunnon sijaintiin esimerkiksi lähellä palveluita ja oppilaitoksia
• Tee raportista siisti ja helppolukuinen

*Sijoitusasunnon vuosituottoprosentin laskeminen:

vuokra – hoitovastike = A (tuotto)/kk

A x (vero) 0,30 = B (vero)/kk

A – B = nettotuotto/kk

nettotuotto/kk x 12 = vuosituotto

(vuosituotto/asunnon hinta) x 100 = tuottoprosentti