Luku 4.2 Erilaisia lainoja
Laina eli luotto
| Lainan korko = viitekorko + korkomarginaali |
viitekorko = esim. Euribor
korkomarginaali = paikallisen pankin oma korko
|
Lainan takaisinmaksuerä = lainan lyhennys + korko |
Lainatyypit |
- Tasalyhennyslaina
Lainan lyhennys on vakio kuukausittain, koron osuus aluksi iso, lopuksi pieni. Siis maksuerä on aluksi suurin ja pienenee loppua kohti
- Tasaerälaina
Maksuerä pysyy vakiona. Jos korko nousee, laina-aika pitenee. Maksuerän suuruus säilyy samana.
- Annuiteettilaina
Maksuerä pysyy vakiona. Jos korko nousee, maksuerän suuruus lasketaan uudelleen. Laina-aika säilyy samana.