https://peda.net/id/604ddd5e17f 2023-04-05T07:56:07+03:00 https://peda.net/:static/543/peda.net.logo.bg.svg <div class="license">Tämän sivun lisenssi <a rel="license noopener" href="https://peda.net/info" target="_blank">Peda.net-yleislisenssi</a></div> https://peda.net/id/604f661117f 2021-04-19T19:15:47+03:00 <b><span>Aluesuunnittelulla </span></b><span>ja</span><b><span> kaavoituksella </span></b><span>ohjataan ja suunnitellaan alueiden maankäyttöä. Suunnittelulla halutaan estää miten sattuu rakentaminen. Tavoitteena on siis HYVÄ, VIIHTYISÄ ja TOIMIVA elinympäristö.<br/> Jokainen voi ottaa kantaa asuinalueensa tulevaan maankäyttöön, esimerkiksi uusiin teihin ja asuinalueisiin. </span><br/> <br/> <span><b>Kaava</b><b>kartoissa</b> esitetään alueen maankäytön suunnittelu. Eri alueilla on kaavakartoissa omat värit.<br/> <br/> </span> <table class="eoppi-table"><caption><b>KAAVAN LAATIMINEN</b></caption> <tbody> <tr> <td><b>Vaihe</b></td> <td><b>Prosessin vaihe</b></td> </tr> <tr> <td>1</td> <td>Kaava laitetaan vireille. Osallisille annetaan tilaisuus mielipiteiden esittämiseen. Pidetään tiedotustilaisuuksia.</td> </tr> <tr> <td>2</td> <td>Kaavaluonnos, joka asetetaan nähtäville. Pidetään tiedotustilaisuuksia.</td> </tr> <tr> <td>3</td> <td>Valitaan kaavaehdotus, jota kaupungin- tai kunnanhallitus käsittelee. Pyydetään lausuntoja.</td> </tr> <tr> <td>4</td> <td>Hallitus lähettää ehdotuksen valtuustolle.</td> </tr> <tr> <td>5</td> <td>Kaava hyväksytään. Siitä voidaan tehdä valitus hallinto-oikeuteen.</td> </tr> <tr> <td>6</td> <td>Kaava saa lainvoiman.</td> </tr> </tbody> </table> <span><br/> Kaavoituksella voidaan myös suojella suurempia kokonaisuuksia, kuten kaupunkipuistoja.<br/> <br/> <div class="youtube"><iframe loading="lazy" width="640" height="360" src="https://www.youtube.com/embed/vk1sSDPwI5Y?rel=0&amp;modestbranding=1&amp;hl=fi" allowfullscreen="allowfullscreen"></iframe><div><a href="https://youtu.be/vk1sSDPwI5Y" title="https://youtu.be/vk1sSDPwI5Y" target="_blank" rel="nofollow ugc noopener">https://youtu.be/vk1sSDPwI5Y</a></div> </div> <br/> <em>Puistot voivat muodostaa kaupunkipuistojen kokonaisuuden. © Forssan kaupunki</em></span> 2022-08-09T18:52:48+03:00 https://peda.net/id/6050e24e17f 2021-04-19T19:16:55+03:00 <span><iframe width="2152" height="388" src="//www.thinglink.com/card/995187125420818435" allowfullscreen="allowfullscreen"></iframe>​<br/> <em>Kaavoilla säädellään maan käyttöä.</em><br/> <br/> <iframe width="1169" height="736" src="//www.thinglink.com/card/924149767448035331" allowfullscreen="allowfullscreen"></iframe>​<br/> <em>Maakuntakaavan merkintöjä.</em><br/> <br/> <b>MAAKUNTAKAAVA</b> on yleispiirteinen suunnitelma koko maakunnan alueen tulevasta maankäytöstä. Siinä pyritään ottamaan huomioon seuraavien vuosikymmenten maankäytön tarpeet. Se ohjaa muuta kaavoitusta. <br/> <br/> <b>YLEISKAAVA</b> on kunnan tulevan maankäytön suunnitelma. Tavallisesti yleiskaava uudistetaan 10–20 vuoden välein. Kaavan hyväksyy kunnan- tai kaupunginvaltuusto.<br/> <br/> Alla on Forssan kaupungin osayleiskaava Ojalanmäen alueelta. Vaaleanruskeat AO-alueet ovat erillispientaloille varattuja alueita. Vihreät VP-alueet ovat puistoja ja vihreät VLM-alueet ovat lähivirkistysalueita eli taajamametsiä. Siniset EV-alueet ovat suojaviheralueita.<br/> <br/> <span class="small"><a href="https://peda.net/forssa/perusopetus/akvarelli/oppiaineet/maantiede/kristiina-syv%C3%A4nen/8a-ja-8c/suomi/4-muuttoliike/kaavoitus/ek/osayleiskaava-fossa-ojalanmaki.jpg#top" title="osayleiskaava_fossa_ojalanmaki.jpg" target="_blank" rel="noopener"><img src="https://peda.net/forssa/perusopetus/akvarelli/oppiaineet/maantiede/kristiina-syv%C3%A4nen/8a-ja-8c/suomi/4-muuttoliike/kaavoitus/ek/osayleiskaava-fossa-ojalanmaki.jpg:file/photo/0cdebce8f003377e3f94f5a0a6eacdf9ddb0aae6/osayleiskaava_fossa_ojalanmaki.jpg" alt="" title="osayleiskaava_fossa_ojalanmaki.jpg" class="inline" loading="lazy"/></a></span><br/> <em>Yleiskaava, Forssan Ojalanmäki.</em><br/> <b><br/> ASEMAKAAVA</b> on yksityiskohtaisin kaava ja siinä esitetään tarkat rakentamismääräykset. Asemakaavassa määritellään mitä alueelle saa rakentaa ja kuinka paljon saa rakentaa. <br/> <br/> Alla oleva kartta on Forssan kaupungin yhden alueen asemakaava. Tämän alueen osayleiskaavakartta on esitetty ylempänä. Asemakaavassa on määritelty yleiskaavaa tarkemmin alueen käyttö: Vaaleanruskeille pientaloille on määritelty tarkoin rakennusoikeudet. e = 0.20 tarkoittaa tehokkuuslukua eli kerrosalan suhdetta tontin pinta-alaan.<br/> <br/> <span class="small"><a href="https://peda.net/forssa/perusopetus/akvarelli/oppiaineet/maantiede/kristiina-syv%C3%A4nen/8a-ja-8c/suomi/4-muuttoliike/kaavoitus/ek/asemakaava-ojalanmaki-forssa.jpg#top" title="asemakaava_ojalanmaki_forssa.jpg" target="_blank" rel="noopener"><img src="https://peda.net/forssa/perusopetus/akvarelli/oppiaineet/maantiede/kristiina-syv%C3%A4nen/8a-ja-8c/suomi/4-muuttoliike/kaavoitus/ek/asemakaava-ojalanmaki-forssa.jpg:file/photo/c883defa1367b0849d71f5b88baa23b6670df4ae/asemakaava_ojalanmaki_forssa.jpg" alt="" title="asemakaava_ojalanmaki_forssa.jpg" class="inline" loading="lazy"/></a></span><br/> <em>Asemakaava, Forssan Ojalanmäki.</em><br/> <br/> Jos aiot ostaa omakotitalon tai kesämökin, tutustu tarkoin oman tonttisi ja naapuritonttien asemakaavamääräyksiin. Ei ole ehkä mukava yllätys, jos naapuriin tuleekin esimerkiksi kerrostalo. <br/> <br/> </span> 2022-08-09T18:52:48+03:00